**Repräsentative Ladenfläche in gut frequentierter Lage! Friedrichshain-Kiez**

Objektnummer: i42104







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JustHome Immobilien GmbH & Co. KG

John-Schehr-Str. 41
10407 Berlin

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Fax +49 (0) 30 / 32535274

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Objektdetails


Objektart:Verkaufsfläche
Anzahl separater WCs: 1
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Öl
Bodenbelag: Laminat
Etage: 0
Etagenzahl: 4
Gesamtfläche: ca. 36,80 m²
Heizkosten pro Monat: 52,00 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 999,00 €
Nebenkosten: 104,00 €
Provision inkl. MWST: ja
Verkaufsfläche: ca. 25,00 m²
Warmmiete: 437,00 €
Zustand: neuwertig
Lage: 10249 Berlin
Kaltmiete: 333,00 €
Außenprovision*:1,19 MM





Anfragen**




Informationen erbeten
Besichtigungstermin erwünscht
Telefonischer Kontakt erwünscht




Objektbeschreibung


Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und vor Kurzem modernisiert. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss rechts, wurde frisch gestrichen und gereinigt. Der Laden profitiert von der großen Schaufensterfront sowie vom Publikumsverkehr der Ebertystrasse.




Ausstattung


Kleines Ladengeschäft, auch gut als Büro denkbar - mit abgetrenntem Hinterzimmer und WC im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. - 1 Verkaufsraum - 1 Büroraum ( hinten) - WC - Teeküche - neue Elektro - pflegeleichter Laminatboden




Lage


Die Lage ist zentral, unweit der Frankfurter Allee und der Simon-Dach-Straße mit seinen zahlreichen Gastronomien. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. (Petersburger Strasse)




Karte***





Kindergärten


EKT - Kinderbüro e.V.,
EKT – Integrative Kinderbetreuung NIDO e.V.,
Kita P tits Loups,
Städt. Kita Richard-Sorge-Straße 43,
Kita im Hausburgviertel,
Kindergarten





Bildungsstätten


Piano Cano,
Sprachenatelier Berlin,
Be The - Therapie bei Lernschwierigkeiten,
Schule am Friedrichshain (Filiale),
Musikschule,
Schule am Friedrichshain





Supermarkt


Netto Marken-Discount,
Reichelt,
Mini Supermarkt,
Netto Marken-Discount,
TS Schlüsseldienst,
Netto Marken-Discount





Apotheken


Löwen-Apotheke,
Ratsapotheke,
Apotheke am Frankfurter Tor,
Bären-Apotheke,
Doc Morris,
Grünberger Apotheke





Ärzte


T. Witascheck,
Palion & Wagener (Zahnärztinnen),
Kieferorthopäde/Orthodontist,
Chirurgische Praxis Hofmann & Wierth,
Ärztehaus,
Monse & Schreiter





Cafes / Restaurants


em,
Cappuccino,
Gritti s Eisecke,
Kuchenrausch,
Papa Nô,
Patiti Patati





Banken


Berliner Sparkasse,
Sparkasse SB-Center,
Berliner Volksbank,
Commerzbank,
Berliner Volksbank





Haltestellen Bus & Bahn


Wismarplatz,
U Weberwiese,
U Weberwiese,
Boxhagener Platz,
Boxhagener Platz,
Storkower Straße/Einkaufszentrum









* Die o.g. Provision bezieht sich auf die Nettokaltmiete und versteht sich inkl. der jeweils gesetzlich gültigen MwSt. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Dieses Objekt wurde von einem FLOWFACT MLS Mitglied akquiriert. Jedes FLOWFACT MLS Mitglied ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.


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