%RS-Privat% **Repräsentative Ladenfläche in stark frequentierter LAGE! DIREKT STRALAUER ALLEE!**

Objektnummer: i147713







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JustHome Immobilien GmbH & Co. KG

John-Schehr-Str. 41
10407 Berlin

Tel. +49 (0) 30 / 32535273
Fax +49 (0) 30 / 32535274

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Objektdetails


Objektart:Verkaufshalle
Anzahl separater WCs: 1
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Öl
Bodenbelag: Fliesen
Etage: 0
Etagenzahl: 4
Gesamtfläche: ca. 42,00 m²
Heizkosten pro Monat: 32,00 €
Heizungsart: Zentralheizung
Kaution: 1.134,00 €
Nebenkosten: 76,00 €
Provision inkl. MWST: ja
Verkaufsfläche: ca. 25,00 m²
Warmmiete: 454,00 €
Zustand: neuwertig
Lage: 10245 Berlin
Kaltmiete: 378,00 €
Außenprovision*:1,19 MM





Anfragen**




Informationen erbeten
Besichtigungstermin erwünscht
Telefonischer Kontakt erwünscht




Objektbeschreibung


Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und vor Kurzem modernisiert. Die Gewerbefläche befindet sich im EG rechts, wurde frisch gestrichen und gereinigt. Der Laden profitiert von der großen Schaufensterfront sowie vom Publikumsverkehr / Autoverkehr der Stralauer Allee.




Ausstattung


Kleines Ladengeschäft, auch gut als Büro geeignet - mit abgetrenntem Hinterzimmer und WC im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. - 1 Verkaufsraum - 1 Büroraum ( hinten) - WC - Teeküche - neue Elektro - pflegeleichter Fliesenboden - unter der Verkaufsfläche befindet sich der große Keller




Lage


Die Lage ist sehr zentral, unweit der Treptowers, der Simon-Dach-Straße mit seinen zahlreichen Gastronomien und der S-Bahn-Station "Warschauer Straße". Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Das neue Modezentrum sowie MTV und auch die Universal-Studios haben sich ebenfalls für diesen Standort entschieden und befinden sich die Straße runter.




Karte***





Kindergärten


Städt. Kita II am Helenenhof,
Städt. Kita Müggelstraße 19/20,
Kita Am Rudolfplatz,
EKT - Kinderladen SOL e.V.,
Greta and Friends,
Kita der Ev. Kirchengem. Zwingli-Stralau





Supermarkt


ALDI,
Rewe,
LPG Biomarkt,
Kernkraft - Rund um die Nuss,
mein Markt meene Welt,
Edeka





Apotheken


Stralauer Apotheke,
Alpha-Apotheke,
Seume-Apotheke,
Luna Apotheke,
Bären-Apotheke,
Berlin-Apotheke





Ärzte


Dr. Uta Schramm und Dr. Paul Olaf Beeking,
Dr. Vogel,
Dr. Ulrich Kruschwitz,
Dr. med. Claas Mehlhop,
Dr. Martina Geier,
Dr.med. Jessica von der Gablentz





Cafes / Restaurants


Café Grenzenlos,
Zhou s Five,
Aunt Benny,
crêpes culture,
Nora,
Café Casero





Banken


Postbank,
Berliner Sparkasse,
Berliner Sparkasse,
Sparkasse,
Sparkasse





Haltestellen Bus & Bahn


S Ostkreuz,
Eichenstraße/Puschkinallee,
Eichenstraße/Puschkinallee,
Elsenstraße/S Treptower Park,
S Treptower Park,
Herkomerstraße









* Die o.g. Provision bezieht sich auf die Nettokaltmiete und versteht sich inkl. der jeweils gesetzlich gültigen MwSt. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Dieses Objekt wurde von einem FLOWFACT MLS Mitglied akquiriert. Jedes FLOWFACT MLS Mitglied ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.


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