Wunderschöne Altbauwohnung mit Gartennutzung

Objektnummer: i305177







Kontakt


JustHome Immobilien GmbH & Co. KG

John-Schehr-Str. 41
10407 Berlin

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Fax +49 (0) 30 / 32535274

kontakt@justhome-immo.de

Objektdetails


Objektart:Erdgeschosswohnung
Alt-/Neubau: Altbau
Balkon/Terrasse: nein
Baujahr: 1920
Befeuerung/Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Etage: 1
Etagenzahl: 3
Garten/-mitbenutzung: ja
Haustiere: nach Vereinbarung
Heizungsart: Etagenheizung
Heizungsart: Gas-Heizung
Kaution: 2.700,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Provision inkl. MWST: nein
Verfügbar ab: 01.01.2018
Warmmiete: 1.000,00 €
WBS erforderlich: nein
Wohnfläche: ca. 93,19 m²
Zimmer: 3
Lage: 14542 Werder
Kaltmiete: 900,00 €
Außenprovision*:auf Anfrage





Anfragen**




Informationen erbeten
Besichtigungstermin erwünscht
Telefonischer Kontakt erwünscht




Objektbeschreibung


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Altbaus mit 6 Wohnungen in Zentrumsnähe. Durch die Schöne Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur, rechts sofort in das geräumige Bad mit Badewanne, Dusche und Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, halbrechts in das große Kinderzimmer mit einem zusätzlichen Raum. Zur linke Seite erreicht man über 2 Stufen das Schlafzimmer, die Küche mit eingebautem Tisch und das Wohnzimmer. Durch den Hausflur gelangt man zu den Kellerräumen und in den schönen Garten.




Ausstattung


• Wohnzimmer, 1 • Schlafzimmer, 2 • Küche mit Einbauküche • Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster • Mieterkeller mit Stromversorgung (Licht und Steckdose) • Gartennutzung




Energieangaben


0
200
>400


131.5
kWh/(a m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert131.5 kWh/(a m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserNein
Ausweis gültig bis11.08.2024


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter https://de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Lage


Werder liegt direkt zwischen dem Schwielowsee, Glindowersee, Großer Plessower See, Zernsee und der Havel und bedeutet "Vom Wasser umflossenes Land". Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe. Die Innenstadt mit individuellen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist fußläufig schnell erreichbar. In Werder befinden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an die Städte Potsdam (ca. 10 km) und Berlin (ca. 35 km) kann optimal durch öffentliche Verkehrsmittel (nach Potsdam 6 min. und Berlin-City ca. 35 min mit der Regionalbahn im 30-Minuten-Takt) erfolgen.




Karte***





Bildungsstätten


Stadtbibliothek





Supermarkt


Kaufland,
Netto Marken-Discount,
Lidl





Apotheken


Apotheke im Werderpark,
Lindenapotheke,
Obstland Apotheke





Cafes / Restaurants


Zum Werderaner,
Crêperie Zum dicken Engel,
Zum Scharfrichter,
Paros,
Daus-Berg,
Restaurant am Jahnufer





Banken


Berliner Volksbank,
Postbank





Haltestellen Bus & Bahn


Glindower Eck,
Glindower Eck,
Moosfennstraße,
Moosfennstraße,
Brandenburger Straße,
Brandenburger Straße









* Die o.g. Provision bezieht sich auf die Nettokaltmiete und versteht sich inkl. der jeweils gesetzlich gültigen MwSt. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Dieses Objekt wurde von einem FLOWFACT MLS Mitglied akquiriert. Jedes FLOWFACT MLS Mitglied ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.


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*** In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die genaue Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose order bei unserem Maklern. Das Copyright für Karte und umliegenede POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.


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