Traumhaftes, herrliches Baugrundstück....

Objektnummer: i451920







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JustHome Immobilien GmbH & Co. KG

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Objektdetails


Objektart:Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Abriß: nein
Baunutzung: allgemeines Wohngebiet
Erbbaurecht: Nein
Erschliessung: Teilweise erschlossen
Grundstücksfläche: ca. 2.000,00 m²
Preis auf Anfrage: nein
Provision inkl. MWST: ja
Lage: 14624 Dallgow-Döberitz
Kaufpreis:235.000,00 €
Außenprovision*:7,14 %





Anfragen**




Informationen erbeten
Besichtigungstermin erwünscht
Telefonischer Kontakt erwünscht




Objektbeschreibung


.... unweit von Berlin! .... keine 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln bis zum U-S Bahnhof Berlin-Spandau! Zum Verkauf steht ein ca. 2.100 m² großes Baugrundstück in Dallgow-Döberitz. Nach Auskunft der Eigentümer kann das Baugrundstück auch geteilt werden. Die Grundstücksfront beträgt ca. 30 Meter. Es besteht Baubindung mit der renommierten, langjährig auf dem Markt befindlichen Hausbaufirma Elbe Haus! Ein Exosè ist sehr gut, eine Besichtigung viel, viel besser, denn persönliche Eindrücke und Inspirationen kann man nicht per Post oder E-Mail verschicken. Deshalb vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Sie! Sehr gerne auch an den Wochenenden und Feiertagen! Wir nehmen uns sehr gerne die Zeit für Sie welche Sie benötigen, damit Sie von Anfang an die richtige Entscheidung treffen!




Erschließung


Nach Auskunft der Eigentümer / Auftraggeber ist das Baugrundstück teilweise erschlossen. Trinkwasseranschluss liegt auf dem Grundstück. Gas, Abwasser, Strom sowie Telekommunikation in der Straße. Die Erschließungskosten von der Straße zur Grundstücksgrenze sind vom Käufer zu tragen! Ebenfalls sind die Erschließungskosten von der Grundstücksgrenze zum ( zukünftigen ) Die Erschließungskosten von der Grundstücksgrenze zum ( zukünftigen ) Haus sind vom Käufer zu tragen, diese gehören zu den sogenannten Baunebenkosten.




Bebaubarkeit


Nach Auskunft der Eigentümer kann das Baugrundstück nach § 34 im Rahmen der Nachbarbebauung bebaut werden. Ein Einfamilienhaus wie auch ein Doppelhaus sind möglich. Beim Grundstück besteht eine Baubindung mit der Hausbaufirma Elbe Haus! Die qualifizierten, sehr kompetenten Hausbaufachberater freuen sich sehr Sie beraten zu dürfen und stehen Ihnen bei Ihrem Projekt jederzeit sehr gerne mit Rat und Tat zur Seite! Ein Standort von Elbe Haus befindet sich im "Havelpark", unweit vom Baugrundstück! So können Sie eine Besichtigung des Baugrundstückes mit einer unverbindlichen Hausberatung kombinieren!




Lage


Ein Baugrundstück für Ihr individuelles Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte. Dallgow - Döberitz liegt im Land Brandenburg, im Landkreis Havelland ( HVL ) zwischen Falkensee und Potsdam, direkt an der Stadtgrenze von Berlin - Spandau. Das hier angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, in einem sehr angenehmen Wohnumfeld mit sehr netten, aufgeschlossenen Nachbarn. Durch die Nähe zu Seen und Wäldern bietet Dallgow-Döberitz eine hohe Wohnqualität und ist eine sehr beliebte Gegend. Trotz der sehr ruhigen, idyllischen Lage sind Sie keineswegs von der Außenwelt abgeschnitten! In ca. 2 km vom Grundstück befindet sich das Einkaufszentrum " Havelpark Dallgow-Döberitz"dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Durch die geringe Entfernung ist der "Havelpark" sehr bequem mit dem Fahrrad und auch zu Fuß gut erreichbar. In ca. 400 Meter vom Baugrundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort aus bringt Sie die Buslinie 670 ( Bürgerbus) in wenigen Minuten zum "Havelpark". Die Verkehrsanbindung überhaupt kann man als hervorragend bezeichnen! Ob nun mit dem PKW oder den öffentlichen Personen Nahverkehr! Bei dem angebotenen Baugrundstück sind Sie nicht unbedingt auf einen PKW angewiesen! Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in weniger als 50 Minuten am U+S Bahnhof Berlin-Spandau! Mit der Buslinie 670 ( Bürgerbus ) oder der Linie 653 bis "Havelpark Dallgow" von dort in knapp 30 Minuten mit der Linie M32 bis S+U Bahnhof Berlin Spandau. Mit dem PKW benötigen Sie bei normale Verkehrslage ( ohne Staus!) knapp 30 Minuten in die Berliner City West!




Karte***





Apotheken


Olympia-Apotheke





Ärzte


Hausarztpraxis Horst





Cafes / Restaurants


Casa Toro Negro,
Zum Eismann,
Deutsches Haus,
Unverwackelt,
Trattoria Olio,
Bistro-Allround





Banken


Mittelbrandenburgische Sparkasse





Haltestellen Bus & Bahn


Maulbeerallee,
Maulbeerallee,
Robinienallee,
Robinienallee,
Haselnussweg,
Seestraße









* Die o. g. Provision bezieht sich auf den Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen MwSt. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Dieses Objekt wurde von einem FLOWFACT MLS Mitglied akquiriert. Jedes FLOWFACT MLS Mitglied ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.


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*** In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die genaue Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose order bei unserem Maklern. Das Copyright für Karte und umliegenede POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.


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