%RS-Privat% Grüne Idylle in Rudow (3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss)

Objektnummer: i147738







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John-Schehr-Str. 41
10407 Berlin

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Objektdetails


Objektart:Erdgeschosswohnung
Alt-/Neubau: Neubau
Balkon/Terrasse: ja
Barrierefrei: nein
Baujahr: 1998
Bezugstermin: nach Absprache
Einbauküche: ja
Etage: 0
Etagenzahl: 3
Garten/-mitbenutzung: ja
Heizungsart: Etagenheizung
Personenaufzug: nein
Provision inkl. MWST: ja
Vermietet: nein
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
Wohngeld: 225,00 €
Zimmer: 2
Zustand: gepflegt
Lage: 12357 Berlin
Kaufpreis:170.000,00 €
Außenprovision*:auf Anfrage





Anfragen**




Informationen erbeten
Besichtigungstermin erwünscht
Telefonischer Kontakt erwünscht




Objektbeschreibung


In Rudower Blumenviertel, nahe Flurweg, befindet sich diese schöne, gepflegte Wohnung im Erdgeschoss einer kleinen Stadtvilla. Das Haus wurde 1998 erbaut, verfügt über 3 Eigentumswohnungen und im hinteren Bereich über einen gepflegten Ziergarten mit kleinem Teich. Die helle und gut ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung hat eine Größe von ca. 68 qm und verfügt z.B.über eine Einbauküche, Dusche/WC, Laminat, Jalousien, Fußbodenheizung, großem Sonnenbalkon mit Treppe in den Garten, etc.. Weiterhin gehören im Souterrain ein Kellerraum (ca. 9,7 qm) und ein tagesbelichteter und beheizbarer Hobbyraum (ca. 23,7 qm, Deckenhöhe ca. 2,30 m) zur Wohnung. Der neben dem Haus befindliche PKW-Stellplatz, der momentan anders genutzt wird, gehört ebenfalls zur Wohnung und eine Gartennutzung ist gemeinschaftlich möglich. Raumaufteilung: Eingang, Flur, Einbauküche, Wohn-Eßbereich (ca. 19 qm) mit Ausgang zum Südbalkon (ca. 7 qm), kl. Zimmer (ca. 9,7 qm), Dusche/WC, Schlafzimmer (ca. 15 qm)




Lage


Rudow befindet sich im Süden von Berlin, an der Stadtgrenze und hat noch teilweise seinen ländlichen Charme gewahrt. Hervorragende Verkehrsverbindungen (Autobahn, U-Bahnhof-Rudow, div. Buslinien) und Einkaufsmöglichkeiten (Alt-Rudow) runden das gute Gesamtbild ab.




Karte***





Kindergärten


EKG - Orchideenweg 77,
Ev. Kita/Kreiskirchenrat d.Kirchenkr.Nkl,
Kita Pretty World





Bildungsstätten


Walt-Disney-Grundschule,
Liebig-Schule,
OSZ Chemie Physik und Biologie





Apotheken


Ibis Apotheke,
Paracelsus Apotheke





Cafes / Restaurants


Santa Lucia,
Giuseppe,
Rigoletto Ristorante-Pizzeria,
Trattoria Pane e Vino,
Torero Steakhaus,
Restaurant Wawel





Haltestellen Bus & Bahn


Johannisthaler Chaussee/Mahonienweg,
Johannisthaler Chaussee/Mahonienweg,
Ligusterweg,
Ligusterweg,
Beifußweg,
Wutzkyallee









* Die o. g. Provision bezieht sich auf den Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen MwSt. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Dieses Objekt wurde von einem FLOWFACT MLS Mitglied akquiriert. Jedes FLOWFACT MLS Mitglied ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.


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